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招商公告 | 两江新区鱼复新城智造中心招租,25个“机会”任你选!

定价招商公告#

10月18日,两江新区鱼复新城发布定价招商公告,包含鱼复智造中心的办公用房、厂房,共计25个,面积合计5574.32平方米,一起来看看吧~



01
招商项目

1
智造中心3号办公楼3102

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):123.96㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2479.2元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



2
智造中心3号办公楼3103

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):122.6㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2452元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



3
智造中心3号办公楼3104

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;


建筑面积(租赁面积):106.21㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2124.2元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



4
智造中心3号办公楼3105

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):171.65㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金3433元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



5
智造中心3号办公楼3106

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):105.7㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2114元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



6
智造中心3号办公楼3201

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):113.52㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2270.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



7
智造中心3号办公楼3202

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):113.52㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2270.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



8
智造中心3号办公楼3203

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):113.52㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2270.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



9
智造中心3号办公楼3204

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;


建筑面积(租赁面积):113.52㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2270.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



10
智造中心3号办公楼3205

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):143.77㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2875.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



11
智造中心3号办公楼3206

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):113.52㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2270.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



12
智造中心3号办公楼3302

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):97.2㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1944元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



13
智造中心3号办公楼3304

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):97.2㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1944元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



14
智造中心3号办公楼3304

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):97.21㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1944.2元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



15
智造中心3号办公楼3400

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):603.37㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金12067.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



16
智造中心3号办公楼3501

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):82.69㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1653.8元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



17
智造中心3号办公楼3502

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):82.69㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1653.8元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



18
智造中心3号办公楼3503

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):82.69㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1653.8元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



19
智造中心3号办公楼3506

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):82.69㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1653.8元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



20
智造中心3号办公楼3602

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;


建筑面积(租赁面积):82.69㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1653.8元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



21
智造中心3号办公楼3603

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):82.69㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1653.8元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



22
智造中心3号办公楼3606

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):82.69㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金1653.8元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



23
智造中心3号办公楼3607

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):104.77㎡;


类型:办公用房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价20元/月/㎡,月租金2095.4元/月,投标保证金1万元,资金证明10万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



24
4号厂房A栋3F

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):1327.13㎡;


类型:厂房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价10元/月/㎡,月租金13271.3元/月,投标保证金3万元,资金证明100万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。



25
4号厂房B栋3F

位置:江北区鱼嘴镇长康路21号;

建筑面积(租赁面积):1327.12㎡;


类型:厂房;


业态:租赁业态应为符合园区产业要求的汽车整车制造、汽车零部件制造、高端装备制造、电子电器、总部经济、现代物流等类型


招商价格:招商价10元/月/㎡,月租金13271.2元/月,投标保证金3万元,资金证明100万元,租金无递增,合同年限1-5年;


免租期(月):根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月;


备注:可单租,可组合租赁,若组合租赁投标保证金无需累加,只需缴纳单租投标保证金。

-备注-
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租金:原则上按季度缴纳(每次缴纳一季度租金):具体租金缴纳方式按合同约定实行
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优惠期:合同期内优惠期不能提前享受,须分摊至每年最后租赁时段享受。

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合同期:房屋合同期1-5年,由商家自行选择。

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业态:各房屋只能经营上述范围内的合法业态,不得经营不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态。

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物业交付条件为现状交房,请商家于接房前仔细验房,如接房后出现漏水等工程问题,由商家自行负责。



02
招商流程


本次招商在公开公平公正的原则下以定价方式确定房屋承租权。
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1、招商公告发布:2021年10月18日,本公告自发布之日起生效,有效期至下一次公告发布之日止。

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2、交纳保证金:意向承租者在2021年10月25日9时之后缴纳保证金至鱼复企业指定账户(在规定时间以外时段打款的一律不予认可)。缴纳保证金时须填写承租人信息、承租项目名称(鱼复工业园项目)、承租房屋号 本次保证金缴纳方式为现金或转帐方式。

户名:重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限企业

开户行:农行重庆江北鱼嘴支行

帐号:31-050601040002259

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3、现场报名:意向租赁商家需在成功缴纳保证金后的次日上午9:00-11:00(如遇非工作日则顺延),持身份证原件及报名资料到鱼复企业906室报名。

个人资料:缴纳保证金的银行进帐单(银行盖章确认,进账时间必须精确到秒)原件1份、复印件1份,个人征信报告1份,银行开具的资金证明原件一份(银行卡余额证明、流水证明、存款证明等),身份证复印件2份。

企业资料:缴纳保证金的银行进帐单(银行盖章确认,进账时间必须精确到秒)原件1份、复印件2份,营业执照复印件1份,法人身份证复印件2份(企业资料须加盖公章)
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4、现场选房:报名成功后进行现场选房,根据进账单时间的先后顺序进行选房,选房范围见本通告第一部分所述。未在规定时间内缴纳报名资料以及缴纳保证金时未按规定填写承租相关信息的商家选房顺序将排在其他商家之后,如遇排名一致的则进行现场抽签排序。

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5、中标确认:选房成功的商家现场签署《中标确认书》。鱼复企业对中标商家进行公示,公示期5个工作日。中标公示无异议后,鱼复企业向中标商家发放中标确认书,中标商家应在中标确认书发出5个工作日内与两江新区鱼复工业园建设投资有限企业签订租赁合同,否则保证金将不予退还。




03
意向保证金缴纳

资金证明:200㎡以下10万元;200-500㎡(不含)20万元;500-1000(不含)㎡50万元;1000㎡(含)以上100万元。

办公楼,意向保证金1万元,租赁保证金3个月租金,优惠期根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月。

厂房,意向保证金3万元,租赁保证金3个月租金,优惠期根据租赁年限每年免租一个月,最长不超过三个月。

04
参加单位及人员


招标单位:重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限企业

监督单位:鱼复企业相关部门

05
相关注意事项



1、所有房屋交付条件均为现状交房,请商户自行到现场实地看房,一旦参与投标,则视为认可该房屋的所有交房条件。

2、缴纳保证金时须填写承租人信息、承租项目名称(鱼复工业园项目)、承租房屋号,自行保留好缴费凭证


3、签约合同样本公示于招商报名处,请意向承租人在租赁前自行前往查看,参与租赁意向则视为对合同样本表示认可。

4、租赁合同签订主体须与报名主体一致。(保证金的打款人和最终的签约人必须一致,否则无效)

5、中标商家明确经营业态后,如商家在后期经营过程中需改变经营业态,须提交申请,经鱼复企业相关部门审核后,方可改变。

6、经营商家只能经营除规定范围内的合法业态,不得经营不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态。如果违反,招标方有权收回中标房屋另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。
7、中标商家在签约后要求于接房之日起30日内启动房屋装修,如不能按约定按时完成装修并开业,招标方有权收回中标房屋另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。

咨询热线:023—61967150

通讯员:鱼复企业

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