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看过来!两江新区鱼复新城发布定价招商公告,90个“机会”任你挑选~

 定价招商公告#

    9月13日,两江新区鱼复新城发布定价招商公告,包含和韵家园、和庆家园、和煦家园、和锦家园、智造中心的商业门面、办公楼等,共计90个,面积合计25659.07平方米,一起来看看吧~




01
招商项目


 
和韵家园

位置:和韵路48号附28号

建筑面积:85.54㎡


业态:除网吧、便利店、超市、诊所、母婴以外的业态


价格:招商价25元/月/㎡,月租金2138.5元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,免租期3个月


合同年限:2年


物业现状:无给水、排水、烟道


 
和韵家园

位置:鱼嘴西路79号

建筑面积:2222.66㎡


业态:除网吧、便利店、超市、诊所、母婴以外的业态


价格:招商价23元/月/㎡,月租金51121.18元/月,投标保证金3万元,资金证明100万,租金无递增,免租期5个月


合同年限:3-5年


物业现状:共用电梯、空调


 
和庆家园

位置:庆福路2号附4号


建筑面积:124.09㎡


业态:不限


价格:招商价30元/月/㎡,月租金3722.7元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增免租期3个月


合同年限:2年


物业现状:/


 
和庆家园

位置:福路2号附1号2-5

建筑面积:51.73㎡


业态:不限


价格:招商价20元/月/㎡,月租金1034.6元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,免租期3个月


合同年限:2年


物业现状:厕所无给水


 
和煦家园

位置:105号附4号

建筑面积:72.52㎡


业态:除便利店、超市、药房诊所以外的业态


价格:招商价46元/月/㎡,月租金3335.92元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,免租期3个月


合同年限:2年


物业现状:/


 
和煦家园

位置:105号附9号

建筑面积:112.75㎡


业态:除便利店、超市、药房诊所以外的业态


价格:招商价60元/月/㎡,月租金6765元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,免租期3个月


合同年限:2年


物业现状:/


 
和锦家园

位置:和顺路236号附9号

建筑面积:79.53㎡


业态:除网吧、便利店、超市、药房诊所以外的业态


价格:招商价30元/月/㎡,月租金2385.9元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,免租期3个月


合同年限:2年


物业现状:/


 
和锦家园

位置:和顺路236号附13号

建筑面积:103.87㎡


业态:除网吧、便利店、超市、药房诊所以外的业态


价格:招商价30元/月/㎡,月租金3116.1元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,免租期3个月


合同年限:2年


物业现状:无烟道


 
智造中心

位置:智造中心3号办公楼3102

建筑面积:123.96㎡


业态:办公用房


价格:招商价20元/月/㎡,月租金2479.2元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,无免租期


合同年限:1-3年


物业现状:/


 
智造中心

位置:智造中心3号办公楼3400

建筑面积:603.37㎡


业态:办公用房


价格:招商价20元/月/㎡,月租金12067.4元/月,投标保证金3万元,资金证明10万,租金无递增,无免租期


合同年限:1-3年


物业现状:/



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本次定价招商包含鱼复新城和韵家园、和庆家园、和煦家园、和锦家园、智造中心的商业门面、办公楼,共计90个,面积合计25659.07平方米,详细业态、位置、面积等信息,请识别下方二维码查看详情。

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-备注-

租金:原则上按季度缴纳(每次缴纳一季度租金),具体租金缴纳方式按合同约定实行。

优惠期:合同期内优惠期不能提前享受,须分摊至每年最后租赁时段享受。

合同期:200平方米以下的房屋合同期2年;200平方米及以上的房屋合同期3-5年,由商家自行选择;办公楼1-5年,由商家自行选择。

物业交付条件为现状交房,请商家于接房前仔细验房,如接房后出现漏水等工程问题,由商家自行负责

业态:各房屋只能经营上述范围内的合法业态,不得经营不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态。




02
招商流程


本次招商在公开公平公正的原则下,以定价方式确定房屋承租权。

1、招商公告发布:2021年9月13日,本公告自发布之日起生效,有效期至下一次公告发布之日止。

2、交纳保证金:意向承租者在2021年9月22日9时之后缴纳保证金3万元至鱼复企业指定账户(在规定时间以外时段打款的一律不予认可)。本次保证金缴纳方式为现金或转帐方式。

户名:重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限企业

开户行:农行重庆江北鱼嘴支行

帐号:31-050601040002259

3、现场报名:意向租赁商家需在成功缴纳保证金后的次日上午9:00-11:00(如遇非工作日则顺延),持身份证原件及报名资料到鱼复企业906室报名

个人资料:缴纳保证金的银行进帐单(银行盖章确认,进账时间必须精确到秒)原件1份、复印件1份,个人征信报告1份,银行开具的资金证明原件一份(银行卡余额证明、流水证明、存款证明等),身份证复印件2份。

企业资料:缴纳保证金的银行进帐单(银行盖章确认,进账时间必须精确到秒)原件1份、复印件2份,营业执照复印件1份,法人身份证复印件2份(企业资料须加盖公章)。

4、现场选房:报名成功后进行现场选房,根据进账单时间的先后顺序进行选房,选房范围见本通告第一部分所述。未在规定时间内缴纳报名资料的商家选房顺序将排在其他商家之后,如遇排名一致的则进行现场抽签排序。

5、中标确认:选房成功的商家现场签署《中标确认书》。中标商家应在中标确认书发出5个工作日内与两江新区鱼复工业园建设投资有限企业签订租赁合同,否则保证金将不予退还。



03
意向保证金缴纳


1、面积区间200㎡以下,意向保证金3万元,租赁保证金3个月租金,资金证明10万元,优惠期3个月。

2、面积区间200-500㎡(不含),意向保证金3万元,租赁保证金3个月租金,资金证明20万元,优惠期3个月。

3、面积区间500-1000㎡(不含),意向保证金3万元,租赁保证金3个月租金,资金证明50万元,优惠期4个月。

4、面积区间1000㎡(含)以上,意向保证金3万元,租赁保证金3个月租金,资金证明100万元,优惠期5个月。



04
参加单位及人员


招标单位:重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限企业

监督单位:鱼复企业相关部门



05
相关注意事项



1、所有房屋交付条件均为现状交房,请商户自行到现场实地看铺,一旦参与投标,则视为认可该房屋的所有交房条件。



2、报名商家须提供本人(本企业)要求的资金证明及征信报告,资金证明及征信报告不合格者不参与本次招商。



3、缴纳保证金时须填写承租人信息、承租项目名称(鱼复工业园项目)、承租房屋号,自行保留好缴费凭证。


4、签约合同样本公示于招商报名处,请意向承租人在租赁前自行前往查看,参与租赁意向则视为对合同样本表示认可。

5、租赁合同签订主体须与报名主体一致。(保证金的打款人和最终的签约人必须一致,否则无效

6、中标商家明确经营业态后,如商家在后期经营过程中需改变经营业态,须提交申请,经鱼复企业相关部门审核后,方可改变。


7、经营商家只能经营除规定范围内的合法业态,不得经营不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态。如果违反,招标方有权收回中标房屋另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。



8、中标商家在签约后要求于接房之日起30日内启动房屋装修,如不能按约定按时完成装修并开业,招标方有权收回中标房屋另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。

咨询热线:023——61967150

通讯员:鱼复企业

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